דופלקס גן עם מרתף גמיש ופנטהאוז עם נוף פתוח לים – באכלוס מיידי ובמיקום מהמבוקשים בעיר
שוק הדירות בתל אביב מציע כיום מגוון אפשרויות, אך נכסים יוצאי דופן באמת הם עדיין מצרך נדיר.
בפרויקט הבוטיק בלוך 22 של קבוצת לוינשטין ישנן שתי דירות לאכלוס מיידי, שונות לחלוטין זו מזו, שכל אחת מהן מציעה חוויית מגורים ייחודית ובלתי שגרתית בלב העיר.
דופלקס גן שמרגיש כמו בית פרטי
הראשונה היא דירת דופלקס גן מרווחת בשטח של כ-129 מ"ר, אליה מצטרפת חצר פרטית רחבת ידיים בשטח של כ-128 מ"ר.
התכנון האדריכלי שומר על עץ ותיק המשולב בלב החצר, ויוצר אווירה נדירה של בית פרטי מוקף ירוק, במרחק דקות מכל מוקדי החיים של תל אביב.
אחד היתרונות הבולטים של הדירה נמצא דווקא בקומת המרתף: חלל רחב בשטח של כ-65 מ"ר, הכולל חצר אנגלית המכניסה אור טבעי ואוויר צח לאורך כל שעות היום.
החלל נמסר כשטח פתוח וגמיש, בהתאם לתוכנית ע/1 של עיריית תל אביב, ומאפשר מגוון שימושים: יחידת מגורים למתבגר, מתחם עבודה ביתי, קליניקה, משרד מקצועי או חלל פנאי פרטי – תוך שמירה על הפרדה מלאה מהקומה המרכזית של הבית.
פנטהאוז עם שקיעות תל אביביות ונוף פתוח לים
לצד דירת הגן, מוצע פנטהאוז בן 4 חדרים בקומה העליונה של הבניין, בשטח של כ-98 מ"ר, עם מרפסת שמש בשטח של כ-20 מ"ר.
הפנטהאוז נהנה מחשיפה מערבית פתוחה, המעניקה נוף מרהיב לכיוון הים ותחושת מרחב שקשה למצוא במרכז העיר. בשעות הערב הופכת המרפסת לנקודת תצפית פרטית על קו הרקיע של תל אביב, עם שקיעות מרהיבות הנשקפות מעל העיר והים.
הדירה תוכננה להעניק פרטיות מרבית, שפע אור טבעי וחוויית מגורים עירונית ברמה גבוהה,
המשלבת בין נגישות לכל מוקדי הבילוי והתרבות לבין שקט ואינטימיות.
כתובת מבוקשת בלב תל אביב
בלוך 22 ממוקם באחד האזורים המבוקשים בעיר, במרחק הליכה מכיכר רבין, שדרות חן, גן העיר, תיאטרון הקאמרי ומוקדי התרבות, הפנאי והמסחר המרכזיים של תל אביב. נוסף על כך, בעתיד תוקם תחנת הרכבת הקלה הצפויה להוסיף לנגישות הגבוהה של האזור.
מאחורי הפרויקט עומדת קבוצת לוינשטין, מהחברות הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל, הפועלת מאז 1945 ובונה את תל אביב כבר עשרות שנים. הפרויקט כולל מפרט איכותי ועשיר, עם לובי מעוצב, מטבחים מתוצרת חוץ, מעלית חשמלית בכל דירה וסטנדרט ביצוע המאפיין את פעילות החברה לאורך השנים.
זה הזמן לתפוס את הנכס שלא דומה לשום דבר אחר
דווקא בתקופה שבה קיים היצע רחב יחסית בשוק, קל יותר לזהות את הנכסים שבאמת בולטים מעל כולם. שתי הדירות האחרונות בבלוך 22 מציעות פתרונות מגורים שונים לחלוטין.
האחת עם תחושת בית פרטי בלב העיר, והשנייה עם חוויית פנטהאוז ונוף פתוח לים, אך לשתיהן מכנה משותף אחד: נדירות.
הן מוכנות לאכלוס מיידי, ממוקמות באחת הכתובות המבוקשות בתל אביב, ומציעות הזדמנות אחרונה להצטרף לפרויקט בוטיק איכותי במיוחד.
לפרטים נוספים על הדירות בבלוך 22 >>